阪急阪神不動産株式会社
大阪梅田ツインタワーズ・サウスさま
（大阪府大阪市）

　大阪梅田ツインタワーズ・サウスでは、受電方式は3回線スポットネットワーク方式を採用。ガスコージェネレーションシステム、デュアルフューエルガスタービン（重油＋都市ガス）の設置により、非常時も72時間の電源供給が一部可能になった。

　設備の運転状況に応じた計画的なメンテナンスで性能を維持し、BCP対策に加え、安定した電力供給を実現している。また、Kenesは補助金の申請・獲得面においても、専門家の見地から手厚くサポート。国土交通省の「サステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）」で、省エネ・省CO₂に係る先導的な技術の普及開発に寄与するプロジェクトとして採択された。CASBEE大阪みらいSクラスの達成に加え、日本政策投資銀行「DBJ Green Building認証」の最高ランクである5つ星も取得している。

　サービスイン後は、Kenes独自のノウハウを生かしたエネルギーマネジメントで、最新設備の性能を最大限に引き出す運用を図り、さらなる省エネの実現に努めている。フォローアップ会議も綿密に行い、各種設備システムの現状や改善策の事後評価などについて小まめに情報を共有。今後もエネルギーコストおよび環境負荷の最小化に向けた運用評価分析・省エネコンサルティングを実施し、高性能を維持しながらエネルギーの安定供給に努めていく。阪急阪神不動産株式会社の担当者も、次のようにKenesに信頼を寄せる。

　「Ⅰ期のオープンに際した設備巡回や、オープン直後の設備トラブル発生を防ぐための設備点検など、安全に配慮した対応に感謝しています。サービス対象設備工事着工から約6年間に及ぶ大型工事、設備工事を無事故無災害で完工できたのは、安全最優先で取り組んでいただけたからこそ。エネルギーマネジメントに関しても、対応が非常にきめ細かです。今後の梅田エリアでの開発プロジェクトにおいても、Kenesのノウハウや技術力に大いに期待します」

　梅田エリアの活性化や防災性の向上にも幅広く貢献する「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」。この地域に根差した超高層複合ビルを、Kenesはエネルギーの面から全力で支え続ける。